伊賀市I様邸での外壁塗装リフォーム｜外壁洗浄から下塗りまで！【仕上がりに直結する重要な塗装前の工程】
2024-05-10
外壁塗装リフォーム 初期工程の実例：伊賀市I様邸
こんにちは！外壁屋根塗装スマイル伊賀店です。
伊賀市I様邸にて、外壁塗装の前段階として外壁の洗浄と下塗りが行いました。
外壁塗装は、お家の外観を美しく保つだけではなく、壁面を保護し、建物の寿命を延ばす重要なリフォームです。しかし、最高の仕上がりを実現するためには、塗装だけでは不足です。そのためには、外壁の洗浄と下塗りという、初期工程を丁寧に行うことが非常に重要です。
伊賀市I様邸の仕様・外壁の劣化・ご要望
- 外壁は「サイディング壁」
- 築30年以上の積水ハウスで建てたおうち
- おうち全体の外壁にひび割れ有り
- ベランダの外壁が剥がれていた
- I様のご要望は、「ゆくゆくは実家に帰ることが決まっているので、できるだけ最小限でリフォームをしたい」とのことで、今回は外壁塗装・コーキング（シーリング）工事・屋根塗装というリフォームを行うことになりました。
I様邸で実施した外壁･屋根の事前調査、外壁のコーキング打ち替え工事の様子は以下の記事でご紹介しています。
住まいの無料点検受付中！
当社では、国家資格保有者や各分野のプロ職人による『外壁・屋根・雨漏り』の診断を行なっています。自己診断だけでは対処が遅れてしまい、かえってリフォーム費用がかかってしまうケースもあります。手遅れになる前に、点検・調査の依頼をぜひご検討ください。弊社ではしつこい営業も一切ありません。費用も無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
【外壁の洗浄】塗料の密着性アップ
外壁の洗浄は、高圧洗浄機を使用して行い、汚れやカビ・コケなど、長年にわたって蓄積された不純物が徹底的に除去します。
- 汚れが付着したまま塗装を行うと、塗膜の密着性が低下し、剥がれや浮きの原因となります。
- 古くなった塗膜を削り落とすことで、仕上げの塗料の密着性を高めます。（古くなって剥がれそうな塗膜や汚れの上から塗装しても、仕上がりは満足できないことがあります。）
- 適切に行われた高圧洗浄は、塗料の持つ性能や耐用年数を十分に発揮させます。
- 一般的な延床面積が『30坪から40坪くらい』の外壁なら最低でも2時間以上はかかります。1時間程度で終わるような手抜き業者に要注意です！
外壁洗浄中の様子
高圧洗浄機を使っての外壁洗浄をするにあたり、注意点として、塗料の種類や壁の状況によっては高圧洗浄の圧力を考える必要があります。洗浄ひとつにおいても丁寧に進めていきます。
【下塗り】基盤強化と美観向上
外壁洗浄の後、下塗り作業が行います。
- 下塗りは、密着性の向上・耐久性向上・均一な仕上がりのために欠かせない工程です。
- 壁面の凹凸を補正することで、最終的な仕上がりの美しさを向上させます。
下塗り中の様子
まずは端部を刷毛で塗ります。
端部は塗りやすい刷毛で、アルミ製部分（窓サッシやドアまわり）を避けるように注意深く塗装します。この段階での丁寧な作業が重要で、塗り残しやムラが後々の仕上がりに影響します。
ある程度、刷毛で塗れたら、ローラーで壁全体に塗ります。
伊賀市I様邸で選ばれた下塗り材の特徴
水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）
サイディング壁である伊賀市のI様邸では、水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）という高性能な下塗り材を使用いたしました。
水性ミラクシーラーエコは、優れた接着力と耐候性に加え、環境にも優しい素材です。
- さまざまな材質にもしっかりくっつくような優れた接着力があります。
- 空気を汚す物質がとても少なく、安全な塗料として作られています。
なので、施工場所周辺の安全も保ちながら、地球にもやさしい塗料。 - 耐水性・耐アルカリ性。
- 塗った場所にすーっと染み込んで、しっかりと密閉してくれるので、外壁が長持ちします。
- カビやコケからも守ってくれる特別な設計がされているので、家の中がいつも清潔で快適に保たれます。
- 火事の心配も、体に悪い有機溶剤の心配もない水性の塗料なので、家の中でも外でも安心して使えます。
伊賀市の気温･湿度に応じた施工スケジュールを設定！
下塗りが完了した後は、十分に乾燥の時間をとります。
塗料の仕様書に書かれている乾燥時間は、
次に使用する塗料（主材）が
- 水性なら2時間
- 弱溶剤なら16時間以上
とあり、今回の主剤は『水性』のため、通常であれば2時間。
ですが、名張市での気温や湿度に応じて乾燥時間は異なり、今回は慌てないほうが良いと判断しました。
他にも以下のような点に気をつけて施工しています。
- 湿度の管理
湿度が高い時間帯には作業を避けるため、夕方の17時過ぎまでには塗装作業を終えるようにしています。（理由：乾燥し切れずに翌朝に塗った塗料が流れることがあるため）- 余裕のある施工スケジュール
通常の乾燥時間よりも長めに時間を取れるように施工のスケジュールを組み、慎重に塗装を重ねることを心掛けています。
この後の工程、「中塗り･上塗り」の様子も後日ブログでご紹介します。
施工事例4900件以上！高品質な外壁塗装へのお約束
外壁屋根塗装スマイル伊賀店は、創業から59年・施工実績4900件以上の豊富な経験と技術力で、お客様一軒一軒に合わせた高品質な外壁塗装・屋根工事を提供しています。
初期工程の丁寧な施工から美しい仕上がりまで、お客様の満足が私たちの第一優先事項です。
外壁塗装に関するご質問やご相談は、当社までお気軽にお問い合わせください。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
