名張市で外壁･屋根調査｜「築30年」住友林業の家を長持ちさせる塗装のご提案【弊社が選ばれる理由・S様邸】

三重県名張市S様邸にて「屋根と外壁の点検調査」

今回、外壁･屋根の点検をさせていただいたS様邸は、築30年以上の住友林業で建てられたお家。
「屋根や外壁の状態が気になるので見て欲しい」とのお電話をいただき、お伺いしました。

点検時には「設計図面・仕様書」を確認

弊社では、「診断を確実に行うため」「材質に適した塗料の選定・提案を確実に行うため」「確実にリフォームを成功させるため」に、以下2点のご準備をお願いしています。

1. 設計図面
   設計図面は、物理的な構造や製品の形状、配置などを詳細に示した図面です。
   主に、平面図・立面図・断面図・詳細図・配線図など。
   
2. 仕様書
   仕様書は、設計図面を補完する文書で、技術な詳細を記載した、テキストベースの文書です。
   主な内容は、材料の種類と品質・施工方法など。
   

設計図面と仕様書は、両方が揃うことでリフォームが成功するための基盤となり、双方が相互補完的な役割を果たします。

今回のS様邸での現場調査時もこれらを参照の上、点検・ご提案内容の検討を行いました。

屋根の調査

まずは屋根から見ていきます。

建築当初の仕様書を確認して、富士スレートのエアドリーム30というセメント瓦だと確認できました。

15年ほど前に他社で屋根塗装→屋根塗装の「剥がれ」を確認

以前、他社で15年ほど前に断熱・遮熱効果があるセラミック塗料「ガイナ」を塗装されたようですが、表面の塗装が剥がれかけている状態です。

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15年前にガイナを塗られたお客様に出会うのは初めてで、少し感動しました。当社でもガイナを使った塗装を推奨していますが、15年前はまだその塗料の存在を知らなかったので…

屋根材の「ひび割れ」を発見

ひび割れしている箇所を見つけました。

外壁の調査

続いて外壁を見ましょう。

外壁も仕様書を確認して、モルタル壁であるということが確認できました。

外壁もガイナを使って塗装したようですが、表面の塗装がムラになっており、一部が剥がれかけてます。

モルタル壁とは…

モルタルはセメント、砂、水を混ぜて作られる素材で、左官職人が手作業で塗り、さらに塗装で仕上げてある壁です。目地がないのが特徴です。

東側の外壁：劣化が激しい

家の隣が空き地ということもあり、日当たりや風当たりが強いため、劣化が激しいのでしょう。

南側の外壁：目立つ損傷はなし

それほど傷んでいません。

西側の外壁：コケが発生している

表面に少しコケが付着しています。

なぜ弊社へお問い合わせしようと思ったのか

「お客様を大切にしているのがよく分かったから。」

S様の息子様が外壁･屋根塗装の会社を探してくださったようで、数社のホームページを見た結果、弊社にお問い合わせをいただいたとのことでした。

「なぜ弊社に連絡をくれたのですか？」

とたずねてみると…

「会社の実績や仕事の内容、ブログから皆さんの姿勢が伝わりました。
お客様を大切にしているのがよく分かったから。」

「相見積もりは取らず、あんたのところでやるから」

「ええ会社。職人もあなたも、スタッフも」

何だか嬉しくて嬉しくて泣きそうでしたが、ぐっとこらえて話を続けました。

「塗装を長持ちさせたい」ご要望を叶えるご提案

S様のご要望である「長持ちする塗装」を叶えるために、塗料・施工内容を以下のようにご提案いたしました。

外壁･屋根塗装を長持ちさせるポイント①「耐久年数20年相当の塗料」

S様の希望はできる限り、長持ちする塗料が良いということで、外壁用・屋根用、それぞれ高耐久性塗料をご提案しました。

屋根の塗料

ナノルーフ20（水谷ペイント）

外壁の塗料

ナノウォール20（水谷ペイント）

ナノウォール20・ナノルーフ20

この塗料の特徴はまた後ほど詳しく説明しますが、耐久年数20年相当の屋根の塗料の中で一番長持ちする塗料になります。

▶ ナノテクシリーズ公式サイト

今回の外壁塗装・屋根塗装は、これらの塗料で進めていきます。

外壁･屋根塗装を長持ちさせるポイント②「塗装回数を通常より増やす」

更に長持ちさせたいとの希望でしたので、塗装回数も通常より増やす形で実施します。

屋根塗装の塗装回数

• 通常、屋根の下塗りは1回ですが、2回に。
• 下塗り2回・中塗り・上塗りの合計4回塗り

外壁塗装の塗装回数

• 東面と西面の外壁が傷んでいたのでその面のみ、下塗りを2回実施。

弊社は地域密着！創業59年･施工実績4900件以上！

三重県名張市･その周辺の方に支えられて、おかげさまで外壁屋根塗装スマイル名張店は、創業59年、施工実績4900件以上になりました。

外壁や屋根など、お住まいのことでお困りの方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。

無料の外壁・屋根の診断・雨漏り診断・丁寧な現場調査と、お客様のご要望を最優先にしたご提案をさせていただきます。

地域密着の信頼できる業者として、大切なお住まいのリフォームをサポートさせていただきます。

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