【名張市】屋根瓦の葺き替え工事スタート！対応力・丁寧な施工・保証で安心につながる下地作り【築30年以上のH様邸】
2024-03-18
三重県名張市H様の屋根の葺き替え工事スタート！
こんにちは！外壁屋根塗装スマイル名張店です！
今回は三重県名張市にお住まいのH様のお宅でスタートした屋根の葺き替え工事の初期工程（既存の屋根の撤去から防水シート張りまで）の施工の様子をお届けします。
住まいを長きにわたって快適に保つためには、計画的なメンテナンスが欠かせません。
特に屋根は雨漏りなどの危険を未然に防ぐため、定期的な点検や適切なタイミングでのリフォームが重要です。
当社は創業59年・施工数4900件以上の中で培った経験・技術で、一つひとつ丁寧に、長期的な視点で最適なリフォームプランをご提案・施工いたします。
【工事前】屋根の劣化状態
現場調査の時点で、H様邸の室内には雨漏りのような濡れたシミがあった為、屋根リフォームを検討していただきました。
H様邸は築30年以上ということで、『屋根全体（セメント瓦）の寿命を迎えている』『棟瓦のシーリングの劣化が進み、傷んでいる』という懸念点があり、弊社からも色々なお話をさせていただき、H様は屋根リフォームをすることを決められました。
【工程①】既存の瓦を撤去
まず最初の工程では、既存のセメント瓦を丁寧にめくり取り、撤去していきます。
まさかの事態…撤去した瓦の下からスレート屋根！
瓦をめくると…
ん？セメント瓦の下に、スレート屋根が！
H様に確認しましたら、全く見に覚えがないそうです。
新築当初から屋根はリフォームしていないので、最初から屋根を重ねていたようですね。
あくまでも予想になりますが…
「新築して間もなく雨漏りが発生し、工事業者の独断で屋根を重ねた」のかもしれません。
緊急事態でも大丈夫！臨機応変に対応策のご提案します！
想定していなかった事が起こり、正直驚きましたが…問題ありません！
こういった事態でも経験豊富スタッフ全員で力を合わせて、臨機応変に対応策をお施主様へご提案していきます。
今回の場合は、いずれにしてもこのままでは準備しているスレート瓦は葺けないので、
- 「スレート屋根の上に下地を造作する」
- 「スレート瓦を除去するか」
いずれかで施工を進めることになります。
※今回は予算の都合上、「スレート屋根の上に下地を造作する」ことになりました。
【工程②】桟木を入れて高さを合わせる
今までのセメント瓦と次のスレート瓦では厚みが違うので、高さを合わすために桟木（さんぎ）を入れて、下地を整えていきます。
桟木（さんぎ）とは、瓦を緊結するため又は引掛けるための材料です。
【工程③】コンパネを張る
下地が整ったら、新しい下地材として、厚さ12mmのコンクリートパネル（コンパネ）を丁寧に張り付けて、屋根の基盤をしっかりと固めていきます。
※ここからは通常の葺き替えの工程になります。
コンパネとは、コンクリートパネルの略称です。 住宅基礎工事の際に、コンクリートを流し込むための型枠として使用される合板です。
【工程④】防水シートを張る
本日最後の工程は、防水シートの張り付けです。
雨漏りを防ぐために欠かせない作業です。
コンパネの上に防水シート（ルーフィング）を張ります。
使用商材は、改質アスファルトルーフィング
防水シートが必要な理由
【理由①】雨漏り防止
台風時のように吹き降りの雨だとスレート瓦の中に雨が浸入することもあります。
その万が一の時のために防水シートを張っておくと、浸入した雨を排出してくれます。【理由②】メーカー保証の必須条件
「下地の重ね張り」と「防水シートを張る」ことはメーカー保証の条件として、必須事項になりますので、絶対に省かないようにしましょう。
屋根の下地作りは1日で完了！
【理由①】工事中断時の雨漏りリスク回避
ここまでの工程を1日で完了させることが多いです。
理由は、夜に雨が降っても雨漏りの心配が無いからです。
【理由】職人を多数動員で丁寧かつスピーディーな工事が可能
1日で工程を完了させるために、経験豊富な職人が5人から7人体制で作業しますので、丁寧ながらもスピーディーに施工を進めることが可能です。
（屋根工事の全工程の中で一番、集まる職人が多い日になります）
想定外の事態にも、スタッフ一丸となって対応し、作業を無事に進めることができました。
安心と快適な生活のため、これからも最善を尽くしてまいります。
次回の進捗報告もお楽しみに！
屋根工事の種類についてはこちらで紹介しています
▶ [外壁･屋根]工事の種類
H様邸での現場調査・これまでの工事
【工事前の現場調査】築30年以上のH様邸：外壁ひび割れ・剥がれ、ベランダ床の膨れ、屋根の経年劣化が原因？
【ベランダ工事】シロアリ被害が判明で駆除！補強工事で雨漏り対策！
【創業59年・施工実績4900件以上】地元の皆様から信頼される地元密着業者として
地元の皆様からの信頼に支えられ、外壁屋根塗装スマイルは創業59年を迎え、施工実績は4900件以上となりました。
三重県名張市、またその周辺にお住まいの皆様へ！
屋根や外壁の劣化に関するお悩みがあれば、無料診断を行なっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
丁寧な現地調査と適切な提案で、最適な解決策をご提供いたします。
地元に密着した信頼できる業者として、大切な住まいのリフォームをサポートさせていただきます。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
