【名張市】屋根瓦の葺き替え工事スタート！対応力・丁寧な施工・保証で安心につながる下地作り【築30年以上のH様邸】

三重県名張市H様の屋根の葺き替え工事スタート！

こんにちは！外壁屋根塗装スマイル名張店です！

今回は三重県名張市にお住まいのH様のお宅でスタートした屋根の葺き替え工事の初期工程（既存の屋根の撤去から防水シート張りまで）の施工の様子をお届けします。

住まいを長きにわたって快適に保つためには、計画的なメンテナンスが欠かせません。
特に屋根は雨漏りなどの危険を未然に防ぐため、定期的な点検や適切なタイミングでのリフォームが重要です。

当社は創業59年・施工数4900件以上の中で培った経験・技術で、一つひとつ丁寧に、長期的な視点で最適なリフォームプランをご提案・施工いたします。

【工事前】屋根の劣化状態

現場調査の時点で、H様邸の室内には雨漏りのような濡れたシミがあった為、屋根リフォームを検討していただきました。

H様邸は築30年以上ということで、『屋根全体（セメント瓦）の寿命を迎えている』『棟瓦のシーリングの劣化が進み、傷んでいる』という懸念点があり、弊社からも色々なお話をさせていただき、H様は屋根リフォームをすることを決められました。

【工程①】既存の瓦を撤去

まず最初の工程では、既存のセメント瓦を丁寧にめくり取り、撤去していきます。

まさかの事態…撤去した瓦の下からスレート屋根！

瓦をめくると…
ん？セメント瓦の下に、スレート屋根が！

H様に確認しましたら、全く見に覚えがないそうです。

新築当初から屋根はリフォームしていないので、最初から屋根を重ねていたようですね。

あくまでも予想になりますが…
「新築して間もなく雨漏りが発生し、工事業者の独断で屋根を重ねた」のかもしれません。

緊急事態でも大丈夫！臨機応変に対応策のご提案します！

想定していなかった事が起こり、正直驚きましたが…問題ありません！
こういった事態でも経験豊富スタッフ全員で力を合わせて、臨機応変に対応策をお施主様へご提案していきます。

今回の場合は、いずれにしてもこのままでは準備しているスレート瓦は葺けないので、

• 「スレート屋根の上に下地を造作する」
• 「スレート瓦を除去するか」

いずれかで施工を進めることになります。

※今回は予算の都合上、「スレート屋根の上に下地を造作する」ことになりました。

【工程②】桟木を入れて高さを合わせる

今までのセメント瓦と次のスレート瓦では厚みが違うので、高さを合わすために桟木（さんぎ）を入れて、下地を整えていきます。

桟木（さんぎ）とは、瓦を緊結するため又は引掛けるための材料です。

【工程③】コンパネを張る

下地が整ったら、新しい下地材として、厚さ12mmのコンクリートパネル（コンパネ）を丁寧に張り付けて、屋根の基盤をしっかりと固めていきます。

※ここからは通常の葺き替えの工程になります。

コンパネとは、コンクリートパネルの略称です。 住宅基礎工事の際に、コンクリートを流し込むための型枠として使用される合板です。

【工程④】防水シートを張る

本日最後の工程は、防水シートの張り付けです。
雨漏りを防ぐために欠かせない作業です。

コンパネの上に防水シート（ルーフィング）を張ります。
使用商材は、改質アスファルトルーフィング

防水シートが必要な理由

【理由①】雨漏り防止

台風時のように吹き降りの雨だとスレート瓦の中に雨が浸入することもあります。
その万が一の時のために防水シートを張っておくと、浸入した雨を排出してくれます。

【理由②】メーカー保証の必須条件

「下地の重ね張り」と「防水シートを張る」ことはメーカー保証の条件として、必須事項になりますので、絶対に省かないようにしましょう。

屋根の下地作りは1日で完了！

【理由①】工事中断時の雨漏りリスク回避

ここまでの工程を1日で完了させることが多いです。
理由は、夜に雨が降っても雨漏りの心配が無いからです。

【理由】職人を多数動員で丁寧かつスピーディーな工事が可能

1日で工程を完了させるために、経験豊富な職人が5人から7人体制で作業しますので、丁寧ながらもスピーディーに施工を進めることが可能です。
（屋根工事の全工程の中で一番、集まる職人が多い日になります）

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想定外の事態にも、スタッフ一丸となって対応し、作業を無事に進めることができました。
安心と快適な生活のため、これからも最善を尽くしてまいります。

次回の進捗報告もお楽しみに！

屋根工事の種類についてはこちらで紹介しています
▶ [外壁･屋根]工事の種類

H様邸での現場調査・これまでの工事

【工事前の現場調査】築30年以上のH様邸：外壁ひび割れ・剥がれ、ベランダ床の膨れ、屋根の経年劣化が原因？

【ベランダ工事】シロアリ被害が判明で駆除！補強工事で雨漏り対策！

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【創業59年・施工実績4900件以上】地元の皆様から信頼される地元密着業者として

地元の皆様からの信頼に支えられ、外壁屋根塗装スマイルは創業59年を迎え、施工実績は4900件以上となりました。

三重県名張市、またその周辺にお住まいの皆様へ！
屋根や外壁の劣化に関するお悩みがあれば、無料診断を行なっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

丁寧な現地調査と適切な提案で、最適な解決策をご提供いたします。

地元に密着した信頼できる業者として、大切な住まいのリフォームをサポートさせていただきます。

 

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