【伊賀市で外壁塗装開始】初期工程の高圧洗浄･下塗りから丁寧さとこだわりを！【築30年以上のS様邸】
2024-03-08
三重県伊賀市S様邸での外壁塗装がスタート！
外壁リフォームをすることになった背景
三重県伊賀市在住のS様から「屋根と外壁の劣化が気になるので、現場を見てほしい」とのご相談をいただき、診断士が伊賀市のS様宅を訪問し、屋根と外壁の現場調査を行いました。
調査の結果、30年超のメンテナンス不足による屋根材と外壁塗装の剥離・劣化が多く見られ、早急な手入れが必要であることが判明しました。
当社からは
- ・屋根の葺き替え
- ・外壁塗装
- ・外壁の継ぎ目のシーリング交換工事
以上、3点のリフォームをご提案いたしました。
S様とご家族の思い出の家であり、「息子さん・娘さんご家族も利用するので、しっかりとリフォームしたい」とのことで、S様にも提案内容を気に入っていただき、施工させていただくことになりました。
【外壁塗装の工程①】高圧洗浄
外壁塗装はまず高圧洗浄からスタートします。
塗装を行う上で、丁寧に外壁を洗浄することが非常に重要です。
高圧洗浄の重要性
外壁塗装前に行う高圧洗浄は、汚れや古い塗膜を効果的に除去する重要な工程です。
- 汚れの除去: 高圧洗浄は、外壁表面のこびりついた汚れやカビ、藻、コケ、チョーキングの粉などのを落とす役割を果たします。
- 塗料の密着性向上: 古くなった塗膜を削り落とすことで、仕上げの塗料の密着性を高めます。（古くなって剥がれそうな塗膜や汚れの上から塗装しても、仕上がりは満足できないことがあります。）
- 耐久性の向上: 適切に行われた高圧洗浄は、塗料の持つ性能や耐用年数を十分に発揮させます。
高圧洗浄の手順
- 汚れの確認: 外壁表面の汚れを視覚的に確認し、適切な高圧洗浄の圧力を設定します。
- 高圧洗浄機の使用: 高圧洗浄機を使って外壁を洗浄します。注意点として、塗料の種類や壁の状況によっては高圧洗浄の圧力を考える必要がありますので、洗浄ひとつにおいても丁寧に進めていきます。
作業時間と乾燥期間
丁寧な洗浄なら作業時間は2時間以上！
一般的な延床面積が『30坪から40坪くらい』の外壁なら最低でも2時間以上はかかります。洗浄時間を1時間程度で終わらせるような業者がいれば要注意です！
洗浄後は十分に乾燥させる必要がありますので、気候や気温に応じて判断をします。
【外壁塗装の工程②】下塗り
端の部分は塗りやすい刷毛で細かく丁寧に、アルミ製部分（窓サッシやドアまわり）を避けるように注意深く塗装します。この段階での丁寧な作業がとても重要で、塗り残しやムラが後々の仕上がりに影響します。
ある程度、刷毛で塗れたら、ローラーで壁全体に塗布していきます。
下塗りの必要性
外壁塗装の下塗りは、仕上げ塗料の密着性や耐久性を向上させるために欠かせない工程です。
- 密着性の向上:下地の汚れを取り除き、塗料が外壁にしっかりと密着するようにします。
- 耐久性向上:下塗りによって外壁の素材に対する保護が行われ、塗膜の劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばします。
- 均一な仕上がり:下地の色や素材の差異を均一にし、仕上がりの美しさを保ちます。
下塗りの種類
下塗りにはいくつかの種類があります。
- プライマー: 塗料の密着性を高めるための下塗り。
- シーラー: 外壁表面を均一化し、仕上げ塗料の吸収を調整する下塗り。
下塗り用塗料：水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）
密着性が高い、水性ミラクシーラーエコを選定。
今回のサイディングの外壁と非常に相性の良い塗料です。
水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）の特徴5つ
- ・密着性が高い！
古いペンキや水性の仕上げ材としっかりとくっつく！ - ・環境汚染物質をほとんど含まない！
- ・優れた耐水性、耐アルカリ性！
- ・下地にもしっかりと浸透し、高い『密閉性・防水性・気密性』を発揮！
- ・特殊な設計により、下地に塗るだけでカビや藻の発生を防ぐことができ、衛生的な環境の維持が可能！
【下塗り塗料の色にもこだわり】白を使う理由
この塗料の色はクリアーとホワイトがあり、今回はホワイトを選びました。
白い塗料を選んだ理由は、今の外壁の色移りを避けるためです。
上塗り（仕上げの塗装）をすれば、隠れる下塗りの色。
ですが、ここにもこだわりがあります。
【下塗りの乾燥時間】伊賀市の気温･湿度から算出！
下塗りが完了した後は、しっかりと乾燥の時間をとります。
塗料の仕様書に書かれている乾燥時間は、
次に使用する塗料（主材）が
- ・水性なら2時間
- ・弱溶剤なら16時間以上
とあり、今回の主剤は『水性』のため、通常であれば2時間。
ですが、今回の施工場所である伊賀市の気温や湿度に応じて乾燥時間は異なり、今回は慌てないほうが良いと判断しました。
【伊賀市での外壁塗装】秋･冬に気をつける施工ポイント
塗装は、気温が低く、湿度が高いと、塗装が十分に乾燥するのに時間がかかる傾向があります。
秋から冬にかけての伊賀市では、夕方以降が冷えやすく、夜露･朝露が発生しやすい環境です。
このような条件下での外壁塗装は、慎重な工程管理と注意が必要となり、施工する地域での気温・湿度をしっかり把握し、適切な施工を検討しながら丁寧に工程を進めています。
【施工ポイント①】湿度の管理
湿度が高い時間帯には作業を避けるため、夕方の17時過ぎまでには塗装作業を終えるようにしています。
（理由：乾燥し切れずに翌朝に塗った塗料が流れることがあるため）【施工ポイント②】乾燥時間の確保
通常の乾燥時間よりも長めに時間を取れるように施工のスケジュールを組み、慎重に塗装を重ねることを心掛けています。
【創業59年・施工実績4900件以上】伊賀市の皆様から信頼される地元密着業者として
地元の方に支えられて、おかげさまで外壁屋根塗装スマイルは「創業59年、施工実績4900件以上」
三重県伊賀市・その周辺にお住まいの方で、外壁・屋根の劣化でお困りの方がいらっしゃいましたら、国家資格保有者による無料診断を行なっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
丁寧な現場調査と適切な提案をさせていただきます。
地元に密着した信頼できる業者として、大切な住まいのリフォームをサポートさせていただきます。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
