名張市で外壁塗装｜｢長持ち｣と｢オシャレ｣を叶える！下塗り2回＆長耐用塗料で2色塗り分け【施工事例・U様邸】
2024-10-08
創業59年、地域密着で施工実績4900件以上、
外壁屋根塗装スマイル伊賀店です。
外壁塗装は、お住まいを長持ちさせるために欠かせない大切なメンテナンスです。
適切な時期に塗り替えを行うことで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。
今回は、名張市U様邸の外壁塗装の事例をご紹介いたします。
施工写真（Before/after）
Before
After
使用塗料（耐用年数 25～28年）
工事日数
13日
工事費用
160万円
【施工後】お施主様からのコメント
「色を決めるときにすごく悩みました。
縦のラインをどこにして色分けするかと、
どの色にしようかと。なかなか決めかねていましたが、
担当の植上さんは時間をかけて
一緒に考えてくれました。近所の家を見てまわり、
「この色はちょっと違うかな」
「これは近いかな」色選びに時間はかかりましたが、
出来上がりを見て大満足。素敵な色合いになって良かったです。
ありがとうございました。」
なぜU様は当社を選んだのか
U様邸は、築20年弱のセキスイハウスで建てられたお家で、外壁の汚れが気になり始め、複数の業者から見積もりを取られました。
今回、弊社「外壁屋根塗装スマイル」に外壁塗装をお任せくださったU様からお話をうかがいました。
- 外壁が汚れており、セキスイの人が来て
リフォームを勧められたので気になりだした。- 今までは仕事が忙しくて
そんなことも気にしてなかったが、
近くに住むお父さんの勧めもあって、
外壁塗装の依頼を検討し始めた。- 希望としては、費用はかかっても、
できるだけ長持ちさせたい。- セキスイと他3社の見積もりを取り（合計4社）、
スマイルさんは安くて説明が丁寧で、
ちゃんとしてくれそうな会社だった。- 子供のバイト先によく植上さんが来ているのも聞いて、
これもご縁かなって思い、スマイルさんにお願いしました。
嬉しいとともに、どこで誰に見られているか…と考えると背筋が伸びました(笑)
工事前｜現地調査と打ち合わせ
工事前の現場調査・打合せは丁寧に行い、住まいの状況・ご要望に考えて
- U様邸の現地調査を行い、外壁の状態や周辺環境を確認
- U様のご要望をヒアリング
- カラーシミュレーションを用いて理想の色合いを決定
外壁塗装工程①｜シーリング(コーキング)工事
外壁のシーリングは、建物の外装材の継ぎ目や開口部周りの隙間を埋める作業です。
この作業には以下のような重要な目的があります。
- 雨水の侵入防止
- 建物内部の結露防止
- 外壁材の動きに対する追従性の確保
- 建物の気密性向上
- 美観の維持
特に名張市のような気候変動の激しい地域では、シーリングの品質が建物の寿命に大きく影響します。U様邸の外壁シーリング工事では、これらの点を十分に考慮して施工を行いました。
シーリング交換の工程･工事の様子
U様邸で施工したシーリング工事の流れ・工事の様子をご紹介いたします。
現場調査と施工計画の立案
まず、専門の技術者が現場を詳細に調査し、劣化状況を確認しました。
その結果を基に、最適な施工方法と使用材料を決定しました。
既存シーリング材の撤去
劣化したシーリング材を専用のカッターやヘラを使用して丁寧に除去。
古いシーリング材を残さないように徹底することは、新しいシーリング材の密着性を高めるために非常に重要です。
下地処理・プライマー塗布
古いシーリング材を除去した後、接着面のクリーニングを実施。
その後、刷毛で丁寧にプライマーを塗布し、新しいシーリング材との接着性を向上させました。
新しいシーリング材の充填
名張市の気候条件を考慮し、耐候性と耐久性に優れたシリコン系シーリング材を選択しました。
専用のガンを使用して、隙間に均一にシーリング材を充填していきました。
仕上げ
充填したシーリング材の表面を専用のヘラで平らに仕上げ、美観を整えました。
施工にあたり注意したこと
U様邸の外壁シーリング工事では、以下の点に特に注意を払いました。
- 気温と湿度の管理
シーリング材の硬化には適切な温度と湿度が必要です。
名張市の気候を考慮し、最適な施工時期と時間帯を選択しました。- 清浄な作業環境の確保
シーリング材の接着性を確保するため、埃や油分の付着を徹底的に防止しました。- 適切な充填量の管理
シーリング材の収縮や膨張を考慮し、適切な量を充填しました。
過剰充填や不足は性能低下の原因となります。- 美観への配慮
外壁全体の美観を損なわないよう、
シーリング材の色味や仕上がりに細心の注意を払いました。- 既存外壁材への配慮
シーリング工事の際、既存の外壁材を傷つけないよう細心の注意を払いました。
【使用材料】耐久年数30年以上のシーリング材
使用したシーリング材は、オート化学のオートンイクシードです。
【メリット】高耐久（耐久年数30年！）
耐久年数が30年以上。
通常のコーキング材は、10年ほどで劣化してきます。
【デメリット】費用は通常のものよりお高め
価格は、通常のものと比較すると、2～3割程度高くなります。
安心の施工をお約束！メーカーにて研修を受けています
お客様に安心をご提供するため、今回のシーリング材『オートンイクシード』使用の施工において、メーカー『オート化学様』が提供する厳格な研修を完了しております。
今回の施工もその研修での施工マニュアルに則り、実施しております。
外壁塗装工程②｜外壁の徹底洗浄
外壁塗装の第一歩は、何といっても徹底的な洗浄です。
U様邸の外壁は、長年の風雨にさらされ、苔やカビ、埃がしっかりと根付いていました。
高圧洗浄機を使用し、丁寧に外壁を洗い上げていきました。
外壁洗浄のポイント
- 高圧洗浄機の圧力調整
外壁を傷つけないよう細心の注意を払います - 洗浄剤の選択
環境にやさしく、かつ効果的な洗浄剤を使用 - 隅々まで丁寧に
見落としがないよう、細部まで注意を払います
外壁塗装工程③｜下塗り
【長持ちする塗装のポイント】下塗りを2回する！
下塗りは、密着性の向上・耐久性向上・均一な仕上がりのために欠かせない工程で、最終的な仕上がりの美しさにとても影響する重要な工程です。
一般的には、下塗りは1回です。
しかし、今回は「下塗りを2回」施しました。
下塗りを2回行うことで、次に塗る主材（中塗り・上塗りの塗料）の密着性を高めて、長持ちさせることができます。
下塗り1回目の目的
- 微細な凹凸や傷を埋める
- 塗料の密着性を向上
- 基礎固めの役割
下塗り2回目の目的
- 塗膜の密着性・強度をさらに高める
- 色ムラを防止
- 長期的な美観維持に貢献
下塗り2回が必要なケース
- 苔や汚れが多い場合
- より長持ちする仕上がりを求める場合
下塗り1回目 – 基礎固めの重要性
洗浄が終わり、外壁が乾いたら、いよいよ下塗りの開始です。
下塗りは、本塗装の土台となる重要な工程。
この1回目の下塗りで、外壁の微細な凹凸や傷を埋め、塗料の密着性を高めます。
まるで、お化粧前の下地づくりのようなものですね。
下塗り1回目のポイント
- ムラなく均一に
ローラーや刷毛を使い、丁寧に塗り広げます - 乾燥時間の確保
次の工程に進む前に、十分な乾燥時間を設けます - 天候への配慮
雨や強風の日は避け、最適な条件下で作業します
塗装をしてみると、下塗り1回目では吸い込みが激しく、すぐに乾燥してしました…
下塗り2回目 – 密着性アップで長持ち！
1回目の下塗りが乾いたら、2回目の下塗りに取り掛かります。
この工程で、さらに塗膜の強度を高め、仕上がりの美しさを引き出より強固で耐久性のある下地を作り上げることができました。
外壁塗装工程④⑤｜中塗り･上塗りで「2色塗り分け」
外壁塗装というと、単色で塗るイメージがありませんか？
今回U様邸では、2色塗り分けを行い、よりオシャレな仕上がりに！
2色塗り分け「メリット」
- デザイン性の高さ
- レンガ調やタイル調などのサイディングに立体感を与える
- 高級感のある仕上がりになる
- 外壁のイメージを変えることができる
- 紫外線を多く浴びる部分に耐候性に優れた塗料を使用できる
2色塗り分け「デメリット」
- 色の組み合わせを選ぶのに時間がかかる
- 施工費用が高い
- 業者の技術力によって仕上がりの差が大きい
- 外壁に個性を出そうとすると、奇抜な印象やまとまりのない印象になる可能性がある
中塗り｜施工の様子
中塗りは、下地と上塗りの間に入る重要な工程で、外壁塗装の要とも言えます。
- ここでしっかりと下地を整えることで、色むらを防ぎ、上塗りの美しさが何倍にも引き立ちます。
- 塗料の密着性を高め、長持ちする外壁に！
- 名張市の気候を考慮した高品質な塗料を使用することで、紫外線や雨風に負けない強い外壁を作り上げます。
上塗り｜施工の様子
いよいよ最後の仕上げ、上塗りの時間です。
上塗りは、最終的な色と光沢を決定する大切な工程です。
ここで2色の美しいコントラストが生まれます。
今回の2色塗り分けは「落ち着いたオフホワイト」とアクセントカラーに「ブラウン」を選定しました。
オフホワイトは周囲の自然環境と調和し、ブラウンは家全体に引き締まった印象を与えます。
この色の組み合わせは、伝統的な雰囲気を保ちながらも、現代的なセンスを感じさせる選択です。
【使用した塗料25年〜28年の長耐久性！壁を汚れから守る！
使用した塗料： ダイヤスーパーセランアクア（シーカジャパン）
今回はU様はできるだけ長持ちする塗料が希望でしたので、シーカジャパンのダイヤスーパーセランアクアを使用しました。
- 25年から28年の耐久性
- 大切な建物の外観を汚れ・傷から長期間にわたって守ってくれる最高峰の性能を持った塗料
超低汚染性の効果があり、汚れを気にされていたU様にはピッタリの塗料になります。
ダイヤスーパーセランアクア【カタログ】
外壁塗装の2色塗り分けは、家を個性的で魅力的な空間に変える素晴らしい方法です。
中塗りと上塗りの重要性を理解し、適切な色の組み合わせを選ぶことで、名張市の街並みに新たな彩りを加えることができるでしょう。
さあ、あなたも2色塗り分けで、家の変身を楽しんでみませんか？
きっと近所の人々の話題になること間違いなしです！
外壁屋根塗装スマイル名張店について
創業59年以上、施工実績4900件以上の地域密着店
外壁屋根塗装スマイル名張店は、地域の皆様に支えられ、創業59年以上・施工実績4900件以上の外壁・屋根のリフォーム専門店です。
お客様の大切な住まいを、安心・安全に、そして美しく仕上げることをモットーに、丁寧な施工と親身な対応を心がけております。
無料見積、外壁や屋根など住まいの無料点検・ご相談はお気軽にどうぞ！
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- その他、お家に関わることなら何でもお気軽にご相談ください！
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
