【屋根・外壁調査,雨漏り調査】奈良県橿原市T様邸 屋根と外壁の調査
2017-06-01
橿原市T様の屋根と雨樋と外壁の調査に伺いました。
まずは屋根から調査していきます。
2階の大屋根です。
さらに近づいて拡大すると
棟板金は錆びています。
屋根材もかなり劣化しています。
表面の塗装がほとんど剥離している状態です。
これでは表面の防水効果はないので、
自然に雨漏りしていてもおかしくない状態です。
1階の屋根も雨のシミが付いています。
これも雨漏りの原因になります。
雨樋も膨れている箇所があります。
外壁に傷（クラック）があります。
これだけ傷が大きいと外壁から
雨漏りしていてもおかしくないですね。
ここにも雨樋が膨れている箇所がありました。
壁際の板金付近の外壁も割れてきています。
幅0.5mm以上の傷（クラック）が外壁にありました。
国土交通省の長期優良住宅化のガイドラインによると、
0.5mm以上の幅の傷は修理の対象となっています。
これも放っておくと雨漏りの原因になりますね。
以上の内容を写真とともにご説明しました。
次回は屋根と雨樋と外壁の工事をお伝えします。
今日はこれで終了です。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
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【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
