＼ こんな雨漏りの症状に注意！／
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壁のシミ
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天井のシミ
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窓のシミ
雨漏りを放置すると被害は拡大します。
早めに原因を発見し、修理することで費用を抑えましょう！
雨漏りするまでの雨水の経路
図のように通常であれば屋根には必ず防水シートが張られており、少々の雨水の浸入であれば防いでくれます。
ただ、この防水シートの張り方を間違えていたり、張られていない場合（一部張り忘れ）は雨漏りしてきます。
また正しく張っていても、屋根材が割れて常に雨水に触れる状況であれば、防水シートの劣化速度を早めてしまいます。
雨漏りの場合は症状に気づくまでに時間がかかり、内部を数年に渡って傷めていきますので、大きな被害を受けていることもあります。
雨漏りの原因は
コレです！
原因1屋根・屋根まわり
瓦やカラーベスト屋根の破損
瓦や屋根材のひび割れや破損から雨水は浸入してきます。
瓦や屋根材の劣化
カラーベスト屋根や乾式洋瓦（モニエル瓦）の表面の塗装が剥離すると、防水効果が減少し、
屋根材そのものに水が滞留しやすくなり、染み込むように雨水が浸入してきます。
屋根の漆喰（しっくい）の浮きや剥がれ
漆喰は経年すると浮いたり剥がれてきます。いずれも雨漏りに繋がります。
谷樋の穴あき
現在はステンレス製ですが、昔は銅製でしたので、経年劣化すると色落ちし、やがて穴が空いてきます。
その穴から雨水が浸入してきます。
壁際水切りの劣化、施工不良
特に増改築された継ぎ目の壁際水切りの施工不良が多いです。
水切りにシーリング剤を充填するか、この水切りを外壁の内側へ入れないと、
雨水が水切りの中へ侵入し、やがて雨漏りしてきます。
原因2ベランダ・ベランダまわり
床の浮き、ひび割れ
左図のように防水層がひび割れすると雨水を含み、膨らんで白くなってきます。
また右図のようなひび割れは雨漏りに繋がります。
手すりと笠木の劣化
左図のベランダの手すりを支えている支柱（丸印）はビスを打って支えていますが、
経年するとこのビス穴から雨水が入ります。
また笠木がモルタル（セメント）であるため、これも経年するとひび割れを起こし、やがて雨漏りに繋がります。
原因3外壁
原因4窓まわり
窓まわりのひび割れやシーリング剤の劣化
左図のモルタル壁の窓まわりは、四方の角からひび割れを起こしやすい。
また右図のサイディング壁の窓まわりはシーリング剤（矢印）で仕上げをされており、
これが経年するとひび割れを起こします。いずれも雨漏りに繋がります。
点検調査無料･お見積もり無料･お気軽にご相談ください
9:00〜19:00(定休日:日･祝)
＼ スマイルの外壁・屋根診断はココがちがう！ ／
POINT1有資格者の徹底した目視・触診調査
2級建築士、1級塗装技能士、2級建築施工管理技士、外装劣化診断士等々の資格を持ち、かつ現場を10年以上経験した者が診断致します。
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はしごで外まわりを点検
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屋根を触診
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雨樋の勾配や損傷を点検
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屋根裏・小屋裏を点検
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壁際水切りを点検
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瓦をめくって点検
POINT2漏水・散水検査
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点検口を造作
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散水検査
POINT3赤外線カメラ外壁屋根診断
赤外線カメラで家を破壊せず検査
目に見えない壁内の異常を温度変化でキャッチ！雨漏りや壁内への雨水の侵入、細かい傷やタイルの浮きを発見できます。
水分や浮きがある異常箇所は温度が下がり青くなって表示されます。
外装劣化診断士とは？
一般社団法人の住宅保全推進協会が認定している資格です。
適切な住宅診断（インスペクション）の方法を身につけ、消費者にとって有益な報告と提案を公正な立場で行なう知識と技量を有する者に与えられる資格です。
住宅の屋根、外壁などの外装部分の劣化状況の基本的な調査、診断と補修、改修工事等の対策について提案を公正な立場で行なうことができます。
外壁屋根塗装のプロとして、皆様の安心できる生活をお届けします！
外壁や屋根の劣化状況をお伝えするには、
多数のチェック項目とその項目の1つ1つを正確に判断する判断力が必要となります。
そのためにも当社の外壁屋根の診断士は、
外装劣化診断士や1級塗装技能士という専門の資格を所持している者で、
かつ現場を10年以上経験している者に限定しております。
正確な判断力で原因を追究し、
少しでも早く安心できる生活が送れるようにプランニングさせて頂きます。
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