【名張市で屋根塗装】雨漏り対策の秘訣は…下塗り＋屋根の隙間？通気？【K様邸】
2024-02-21
名張市K様邸【施工前｜Before】
三重県名張市K様邸の屋根塗装
今回の記事では、三重県名張市K様邸で行った屋根塗装の工程である『洗浄』『下塗り』『縁切り』の施工の様子をご紹介いたします。
K様邸は、パナホームで建てられたお住まいです。
パナホーム住宅特有の劣化を事前に確認し、丁寧に修復してから、屋根塗装を行いました。
リフォーム前の現場調査・これまでの施工については、以下の記事にてご確認いただけます。
▶ 現地調査｜築20年以上・パナホームにありがちな『劣化ポイント』
▶ 外壁塗装②｜ガイナで遮熱・断熱！【多機能・省エネ効果のセラミック塗料】
【屋根塗装 工程①】高圧洗浄で汚れを徹底的に除去
屋根塗装の最初の工程は、高圧洗浄です。
屋根は壁よりも汚れやすく、苔やカビなどが付着していることが多いので、念入りに洗浄を行います。
高圧洗浄を丁寧に行うことで、塗料の密着度が向上し、美しい仕上がりと長持ちを実現することができます。
施工の様子
パナホーム特有の煙突（換気口）も洗浄します。
【屋根塗装 工程②】下塗り（塗装1回目）
洗浄後、十分に乾燥させてから、下塗りを行います。
下塗り材
下塗りに使用したのは、スレート屋根に密着性が高い、エスケー化研の水性ミラクシーラーエコです。
【屋根塗装 工程③】サビ止め塗布
棟板金や谷板金には、それぞれ素材に合ったサビ止め塗料を塗ります。
スレート屋根と板金は素材が違いますので、下塗りの塗料も異なってきます。
施工の様子
下塗り材を使い分けるこの一手間は、屋根塗装の仕上がりに大きく影響します。
【屋根塗装 工程④】縁切り・タスペーサー入れ
下塗り乾燥後に縁切りを行い、タスペーサーを挿入しました。
縁切りとは
塗装後に塞がった屋根材の隙間を再び開ける作業です。雨水の流れを促進し、屋根材の通気性を確保することで、雨漏りやカビの発生を防ぎます。
タスペーサーとは
屋根塗装時に屋根材の間に差し込む部材で、適切な隙間を確保し、縁切りの効果を長持ちさせます。これも雨漏り防止に重要な役割を果たします。
施工の様子
①スレート屋根の重なり部分を、カッターや皮スキ（スクレーパー）で切り込み、縁切りを行います。
②縁切り後、屋根の重なる箇所にタスペーサーを挿入し、隙間を確保していきます。
【雨漏り防止の要】縁切り・タスペーサーの重要性
スレート屋根の塗装後、雨漏りを防ぐために重要な役割を果たすのが縁切りとタスペーサーです。
新築当初は、スレート屋根の重なり部分に数ミリの隙間が空いています。
新築当初の屋根の隙間
しかし、塗装によってこの隙間が埋まってしまうことが多く、これが雨漏りの原因となることがあります。
塗装直後の屋根の重なり箇所（隙間が埋まっている）
屋根の重なる箇所に隙間が必要な理由2つ
屋根の重なる箇所に隙間が必要な理由は、以下の2つです。
・台風や突風の雨の吹き降り時に浸入した雨を外に排出しやすくするため
・屋根材下地やルーフィング（防水シート）の通気性を確保するため
隙間が塞がると、以下の問題が発生します。
・屋根材に浸入した雨水が排水できなくなり、屋根材裏面に水分が溜まってしまう。
・水分が屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）を傷め、更にその下の下地材（木材部分）を傷めてしまう。
・最終的には、雨漏りしてしまう。
このような状態だと、水分が屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）を傷めて、更にその下の下地材（木材部分）を傷めて、最終的には雨漏りしてきます。
雨漏りによる症状は数年後に現れることが多いため、厄介です。
工事後すぐに症状が出た場合は工事業者に言うことができますが、保証が切れた後だと、ほとんどの場合が自費で修理するしかありません。
以上の理由から、屋根塗装を行う際には、縁切りをすることが超重要と言っても過言ではないくらい大切な工程ということになります。
屋根塗装は、タスペーサー等で設置して、縁切りをしてくれる業者にお願いしましょう。
名張市で屋根塗装をお考えの方へ
名張市K様邸の施工事例はいかがでしたでしょうか？
長持ちする安心の住まいを目指し、丁寧で細やかな施工と、お客様とのコミュニケーションを大切に、引き続き工事を進めてまいります。
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名張市をはじめ、地元の皆様に支えられて、当社はおかげさまで創業59年、屋根リフォーム・外壁塗装の施工実績が4900件を突破しました！
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お客様のお住まいを、より美しく、耐久性の高いものに仕上げるお手伝いをさせていただきます。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
