伊賀市｜外壁コーキング(シーリング)工事【築30年以上のI様邸でのリフォーム事例・コーキングの基礎知識をご紹介】
2024-04-24
三重県伊賀市にてコーキング(シーリング)工事を実施
三重県伊賀市I様邸にて、コーキング(シーリング)打ち替え工事を行いました。
この記事では、コーキング工事の様子と「コーキングについて」や「コーキングの重要性」をご紹介いたします。
工事前の現場調査については、こちらの記事でご紹介しています。
【無料おうち診断】外壁･屋根･雨漏りの事はご相談ください
当社では、国家資格保有者や各分野のプロ職人による『外壁・屋根・雨漏り』の診断を行なっています。
自己診断だけでは対処が遅れてしまい、かえってリフォーム費用がかかってしまうケースもあります。手遅れになる前に、点検・調査の依頼をぜひご検討ください。弊社ではしつこい営業も一切ありません。
診断費用は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
コーキング(シーリング)とは
コーキングとは、建築物の気密性や防水性を確保するために、隙間に充填材を入れることで、シーリングとも呼ばれます。
コーキング材（シーリング材）はチューブ状の専用容器コーキングガンから施工する樹脂性のものが多いです。
コーキング(シーリング)の重要性
コーキング材は樹脂を主成分としたペースト状の材料で、固まるとゴムのように弾力のある性質になります。
高い防水性で水を弾き、ゴムのような弾力性で、隙間に高密着し伸縮することで建物の動きに追従し衝撃やズレを吸収してくれます。
コーキングの主な役割
- 雨漏り防止
- 適切なコーキングが施されていれば、雨水が建物内部に浸入するのを防ぎます。これにより、壁や天井の損傷を防ぎ、建物の寿命を延ばします。
- 風の侵入防止
- コーキングは隙間を埋めるため、風が建物内部に入り込むのを防ぎます。風の侵入は温度変化を引き起こし、エネルギー効率を低下させる可能性があります。
- 断熱効果
- 適切なコーキングは断熱材としても機能します。外壁の隙間を埋めることで、冷暖房の効率を向上させ、エネルギーコストを削減できます。
- 外観の美観
- コーキングは外壁の仕上げにも影響を与えます。適切な施工で美しい仕上がりを実現し、建物全体の印象を向上させましょう。
コーキングの寿命・交換時期
寿命は短いものだと5年、長くても10年程度で、寿命を迎えた頃には劣化がないか確認し、おうち全体を守るためにも必要な場合はメンテナンスすることをおすすめします。
（寿命は、コーキングされている場所やコーキング剤の種類により変わります。）
日常的に雨風に当たりやすい場所や陽が当たりやすい場所はひび割れや裂けが生じているおそれがありますので、寿命を迎えた際には一度、コーキングの状態を確認してみましょう。
耐久年数30年以上のコーキング材を使用
使用するコーキング材は、オート化学のオートンイクシードです。
メリット
耐久年数が30年以上。
通常のコーキング材は、10年ほどで劣化してきます。
デメリット
価格は、通常のものと比較すると、2～3割程度高くなります。
【メーカーの研修を受けています】安心の施工をご提供！
お客様に安心をご提供するため、今回のシーリング材『オートンイクシード』使用の施工において、メーカー『オート化学様』が提供する厳格な研修を完了しております。
今回の施工もその研修での施工マニュアルに則り、実施しております。
外壁コーキング打ち替えの工程
①古いシーリングの取り外し
古い目地の取り外しは慎重かつ注意深い作業が必要です。
カッターナイフなどの適切な工具を使用し、丁寧に取り外していきます。
②下地(プライマー)の塗布
下地の準備は、新しい目地をしっかりと設置するために非常に重要です。
養生用のテープを貼って、プライマーを塗ります。
シーリング材の密着性を高めてくれます。
窓まわりやドアまわりは、『増し打ち』といって既存のコーキングを残したまま上から新しいコーキングを重ねるやり方が標準的な施工となります。
なので、今のコーキング材の上からプライマーを塗ります。
③コーキング材を充填し、目地を埋めていく
目地に新たなコーキング材を慎重に埋めていきます。
適切な工具や技術を使用して、密閉性や防水性を確保します。
④仕上げ（シーリング材を押さえる）
目地詰めが完了したら、外壁の目地周辺をきれいに仕上げます。
乾燥した目地からはみ出ている余分なシーリング材を専用の刃やナイフを使用して慎重に取り除きながら丁寧に押さえ、均一になるように仕上げていきます。
コーキング工事完了【施工後の写真】
【施工実績4900件以上・創業59年】伊賀市の皆様から信頼される地元密着業者として
外壁屋根塗装スマイルは、地域密着型業者として大切な住まいのリフォームをサポートさせていただきます。
三重県伊賀市・その周辺にお住まいの方で、外壁・屋根の劣化でお困りの方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。
各専門分野におけるプロの職人・国家資格保有者のスタッフによる無料診断、お客様のご要望最優先にしながら、おうちの状況に最適なプランニング・リフォームを行います。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
