【名張市S様邸】屋根塗装ナノルーフ20で耐用20年！スレート屋根の丁寧施工
2026-04-07
名張市S様邸｜スレート屋根塗装 ナノルーフ20で色あせた屋根を蘇らせる
「屋根の色あせが気になるけれど、まだ大丈夫だろう」――そう思って先延ばしにしていませんか？
スレート屋根（コロニアル）は、セメントと繊維を混合した素材でできています。表面の塗膜が紫外線や雨風で劣化すると防水性が失われ、セメント基材が雨水を吸収して膨張と収縮を繰り返し、ひび割れや反りの原因になります。
今回は、三重県名張市S様邸で行ったスレート屋根塗装工事の全工程を、写真付きで詳しくご紹介します。使用した塗料は水谷ペイントのナノルーフ20（耐用年数20年）。下塗りから上塗りまで、なぜその工程が必要なのか、省くとどうなるのかまで解説していますので、名張市周辺で屋根塗装をご検討中の方はぜひ参考にしてください。
【施工データ】名張市 S様邸 屋根塗装工事
施工現場：三重県名張市 S様邸（戸建て住宅）
屋根の種類：スレート屋根（コロニアル系）
工事内容：屋根塗装
工期：5日間
施工金額：72万円
使用材料：主材 ナノルーフ20（水谷ペイント）／下塗り 水系パワーシーラーII
施工前の状態 ― スレート屋根の劣化症状をチェック
担当の植上が現場を確認したところ、S様邸のスレート屋根には全体的な色あせとコケの付着が確認されました。
写真をご覧ください。本来の色が抜け、屋根全体がくすんだ灰色に変わっています。表面にはコケが広がり、特に日当たりの悪い北面に目立ちます。
これは塗膜の防水機能が低下しているサインです。スレート屋根の塗膜が劣化すると、セメント基材がむき出しの状態になり、雨水を直接吸い込むようになります。水を吸ったセメントは膨張し、乾燥すると収縮する。この膨張・収縮を繰り返すことで、やがてひび割れや反りが発生します。
さらに放置すると、ひび割れから雨水が屋根の内部（野地板）に浸入し、木材の腐食や雨漏りにつながります。最悪の場合、屋根の葺き替え工事（100万〜200万円規模）が必要になることもあります。
S様邸の屋根は、まだひび割れや反りが進行する前の段階でした。このタイミングで塗装メンテナンスを行うことで、屋根材そのものの寿命を大幅に延ばすことができます。
実際の施工工程
高圧洗浄 ― 塗装の密着を左右する「下準備」
屋根塗装の最初の工程は、高圧洗浄による屋根面の洗浄です。長年かけて蓄積した汚れ・コケ・カビ・旧塗膜の粉を、高圧の水流で徹底的に洗い流します。
「洗うだけなら簡単では？」と思われるかもしれませんが、この工程が塗装の耐久性を大きく左右します。汚れやコケが残ったまま塗装すると、塗料が屋根材に密着せず、早い段階で剥がれや膨れの原因になってしまいます。せっかく高品質な塗料を使っても、下準備が不十分では性能を発揮できないのです。
私たちは屋根の素材や汚れの状態に合わせて水圧を調整し、特に棟板金の周りやスレートの重なり部分など、汚れが溜まりやすい箇所は入念に時間をかけて洗浄しています。
業者選びのポイント：洗浄に丁寧に時間をかけているかどうかは、その業者の施工品質を見極めるひとつの判断材料です。洗浄を短時間で終わらせてしまう業者は、その後の塗装工程も手早く済ませてしまう傾向があります。
洗浄が完了したら、屋根をしっかり乾燥させてから次の工程に入ります。
下塗り ― 塗料の「接着剤」となる重要工程
乾燥後、いよいよ塗装工程に入ります。最初に行うのが下塗りです。今回は主材のナノルーフ20に合わせて、専用下塗り材の水系パワーシーラーIIを使用しました。
下塗りは、屋根材と主材（中塗り・上塗り塗料）をしっかり結びつける「接着剤」の役割を果たします。この工程を省略したり、安価な汎用シーラーで済ませたりすると、主材が屋根材に密着せず、早期の剥離（はがれ）の原因になります。
水系パワーシーラーIIは浸透型のシーラーです。劣化して吸水性が高くなったスレート屋根に深く染み込み、脆くなった下地を内部から強化します。さらに、ナノルーフ20との密着性を最大限に高めるよう設計された専用品のため、主材の性能をフルに引き出すことができます。
読者へのワンポイント：見積もりを比較する際は、下塗り材の種類をチェックしてみてください。主材メーカーが推奨する専用下塗り材を使っているかどうかは、施工品質への意識が表れるポイントです。汎用品で済ませると、塗料メーカーの保証対象外になることもあります。
下塗りが乾燥したら、次はいよいよ中塗りの工程に入ります。
中塗り ― 板金部分は刷毛で丁寧に「ダメ込み」
中塗りでは、主材のナノルーフ20を塗布していきます。ここで注目していただきたいのが、棟板金や破風板金の先行塗り（ダメ込み）です。
棟板金（屋根の頂上部分の金属カバー）や破風板金（屋根の端の金属部分）は、形状が複雑で凹凸があります。ローラーだけでは塗料が行き渡らず、塗り残しや薄塗りになってしまう箇所です。
そこで私たちは、まず刷毛を使って板金部分を丁寧に先行塗りしてから、広い面をローラーで塗り広げています。この「ダメ込み」と呼ばれる作業は手間がかかりますが、塗り残しゼロ・均一な塗膜を実現するために欠かせない工程です。
プロと素人の差が出るポイント：板金部分のダメ込みを丁寧に行っているかどうかは、外からは見えにくい部分ですが、耐久性に大きく影響します。板金部分は雨水が集中する場所でもあるため、塗膜が薄いと真っ先にサビや劣化が始まります。
上塗り ― 仕上げの塗り重ねで塗膜の厚みを確保
中塗りの乾燥後、同じナノルーフ20で上塗りを行います。中塗り・上塗りと同じ塗料を2回塗り重ねることで、メーカーが設計した規定の塗膜厚を確保します。
「1回で厚く塗ればいいのでは？」と思われるかもしれませんが、1回で厚塗りすると塗料が垂れたり、内部が乾燥しきらず塗膜内部に気泡（ピンホール）ができたりします。2回に分けて塗ることで、均一で緻密な塗膜を形成できるのです。
上塗りでも同様に、破風板金などの複雑な形状の箇所は刷毛で先行塗りし、スレート面はローラーでムラなく仕上げていきます。
読者へのワンポイント：見積もりに「3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」と明記されているか確認しましょう。悪質な業者の中には、中塗りと上塗りを1回で済ませて工期とコストを削る手口があります。塗り回数を減らすと塗膜が薄くなり、耐用年数が大幅に短くなります。
使用材料のご紹介 ― なぜナノルーフ20を選んだのか
今回S様邸の屋根塗装に使用したのは、水谷ペイントのナノルーフ20です。
ナノルーフ20の最大の特徴は、耐用年数20年という長期耐候性です。一般的な屋根用塗料の耐用年数が10〜15年であるのに対し、ナノルーフ20はナノテクノロジーにより塗膜の分子構造を緻密にすることで、紫外線による劣化を大幅に抑えます。
簡単に言うと、塗膜の「網目」が非常に細かいため、紫外線が塗膜内部に入り込みにくく、塗料の劣化が遅くなるということです。
下塗りに使用した水系パワーシーラーIIは、ナノルーフ20の性能を最大限に発揮するための専用下塗り材です。劣化したスレートに深く浸透して下地を強化し、主材との密着性を高めます。メーカーが推奨する「専用の組み合わせ」を使うことで、塗料の性能保証の対象となります。
コストパフォーマンスの観点：耐用年数20年の塗料は初期費用こそ高くなりますが、一般的な10年耐久の塗料と比べると、20年間で塗り替え回数が1回減る計算になります。足場代（15〜25万円程度）も1回分不要になるため、長期的に見ると経済的な選択です。
施工後の仕上がり ― ビフォーアフター
すべての塗装工程が完了しました。施工前と施工後を比較してご覧ください。
屋根全景の比較
| ▼ 施工前 色あせとコケが目立つ状態 |
▼ 施工後 艶やかなダークグレーに |
別角度からの比較
▼ 施工前 北面のコケが特に目立つ |
▼ 施工後 統一感のある仕上がり |
ナノルーフ20のダークグレーは落ち着いた重厚感のある色合いで、S様邸のツートンカラーの外壁とも美しく調和しています。棟板金や破風板金も同色で統一され、屋根全体が引き締まった印象です。
この美しい仕上がりが、ナノルーフ20の高耐候性能により20年にわたって持続します。次回の塗り替えまでの間、紫外線や雨風からS様邸の屋根をしっかりと守り続けます。
【お客様の声】S様からいただいたご感想
仕事柄、住設機器を扱うメーカーにいたので工事には厳しいほうですが、見積もりをとったときから何となくスマイルさんに決めようかと思いました。今までの業者と比べて丁寧で決して急がせないところが良かったです。嫁さんは娘と色で悩んでいましたが、色選びも一緒に考えてくれました。安心です。
S様、ありがとうございます。住設機器メーカーにお勤めという「工事のプロの目」で見ていただいた中で、私たち外壁屋根塗装スマイル名張店の施工にご満足いただけたことは、大変光栄です。
色選びについては、担当の植上をはじめスタッフ一同、S様ご家族のイメージに合う色を一緒に探すお手伝いをさせていただきました。屋根の色は外壁との調和や周辺の景観との相性も大切ですので、シミュレーションを交えながらじっくりお選びいただくことを大事にしています。
よくある質問 ― 屋根塗装について
Q. 屋根塗装の費用はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て住宅（延床面積30〜40坪）の場合、屋根塗装は40万〜80万円程度が相場です。ただし、屋根の面積・形状・劣化の程度・使用する塗料のグレードによって大きく変わります。今回のS様邸は72万円で、耐用年数20年のナノルーフ20を使用しています。私たちは現地調査を無料で行い、屋根の状態に合わせた最適なプランをご提案しています。
Q. 屋根塗装中、普段の生活に影響はありますか？
高圧洗浄の日は音と水しぶきが発生するため、洗濯物の外干しはお控えいただいています。足場がかかる期間は窓からの出入りに制限がありますが、玄関やお庭の使用は通常どおり可能です。工期は5日間程度が目安です。
Q. スレート屋根は何年ごとに塗り替えが必要ですか？
一般的には築10〜15年を目安に最初の塗り替えをおすすめしています。色あせやコケの発生が見られたら、塗膜の防水機能が低下しているサインです。放置するとスレート自体が水を吸って劣化が加速し、ひび割れや反りにつながります。今回のように耐用年数20年の塗料を使えば、次の塗り替えまでの期間を大幅に延ばすことが可能です。
まとめ ― 屋根塗装で大切なこと
今回の名張市S様邸の屋根塗装工事では、以下の3つを重点的に行いました。
1. 高圧洗浄による徹底的な下地処理 ― コケ・汚れ・旧塗膜を隅々まで除去し、塗料が密着する土台を作りました。
2. 専用下塗り材による下地強化 ― 水系パワーシーラーIIを使用し、劣化したスレートに深く浸透させて基材を強化。主材との密着性を最大化しました。
3. ナノルーフ20の3回塗り ― 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、メーカー規定の塗膜厚を確保。板金部分は刷毛でダメ込みを行い、塗り残しのない均一な仕上がりを実現しました。
屋根塗装は見た目を美しくするだけでなく、建物を雨風や紫外線から守る「防護膜」の役割を果たします。定期的なメンテナンスが、お住まいの寿命を大きく延ばします。
名張市周辺で屋根塗装をご検討中の方へ
屋根の色あせ・コケ・ひび割れが気になりはじめたら、まずはお気軽にご相談ください。
私たち外壁屋根塗装スマイル名張店では、現地調査・お見積もりを無料で承っております。屋根に登って状態を細かくチェックし、写真付きの診断報告書をお渡ししています。
名張市・伊賀市・宇陀市周辺に対応しておりますので、お電話（0120-541-100）またはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
-
【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業60年以上・施工実績 5,000件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
