【三重県 伊賀市】外壁塗装 | 15年持つシリコン塗料で外壁塗り替えリフォーム
2020-11-16
三重県伊賀市 S様の外壁塗り替えリフォーム工事です。
サイディング壁に15年の耐久性のシリコン塗料で塗装します。
雨漏り防止に目地のシーリング工事もしていきます。
目次1 雨漏り修理に30年の耐久性のシーリング材で外壁修理
目次2 高圧洗浄で塗料の密着度アップ
目次3 失敗しない外壁塗り替えは1回目の下塗りで決まる
目次4 15年の耐久性のシリコン塗料で外壁塗り替え
目次1 雨漏り修理に30年の耐久性のシーリング材で外壁修理
塗装前に雨漏り防止にシーリング材の打ち替えをします。
サイディング壁の目地はシーリング材（コーキング材）で仕上げられており、これが10年前後で切れてきます。
これが切れると雨漏りの原因になるので、そうなる前にメンテナンスをお勧めします。
まずは既存のシーリング材を撤去します。
カッターで切り込みを入れて除去します。
次にプライマーを塗ります。
接着材の役割を果たすので大切な工程です。
シーリング材を充填します。
弊社では30年持つオートンイクシードを使用します。
普通の変成コーキングよりも1割から2割高いですが、これよりも2倍から3倍も長持ちするので、弊社ではできるだけこのオートンを使用します。
ヘラで押さえます。
養生用のテープを取って完成です。
通常ホームセンターで販売されているシーリング材（コーキング材）は10年前後で劣化します。
何も言わなければこのような普通のシーリング材（コーキング材）が使用されます。
でももし外壁塗装の塗料を高耐久で長持ちするものを選ぶなら、シーリング材も長持ちするものを選んで下さい。
せっかく塗料は長持ちしても、修理した箇所が普通のシーリング材だと、そこだけ先に劣化して、場合によっては雨漏りする可能性もありますので。
外壁塗装リフォームする場合の材料や会社選びの参考にして下さい。
30年長持ちするシーリング材についてさらに詳しく知りたい方はコチラです。
目次2 高圧洗浄で塗料の密着度アップ
塗装前の高圧洗浄が丁寧かどうかで長持ちするかが決まってきます。
塗り替えリフォームの場合は長年の苔や藻や汚れが付いています。
これをしっかりと落とすことで塗料との密着が良くなります。
高圧洗浄のやり方は職人によって違います。
軽く洗い流すだけの人もいれば、しっかりと汚れが落ちるまで洗い続ける人もいます。
高圧ですので強すぎて外壁を傷めてしまうこともありますので、調整しながら洗います。
特に今回の外壁はサイディング壁で、ひび割れしやすいので注意しています。
目次3 失敗しない外壁塗り替えは1回目の下塗りで決まる
失敗しない外壁塗装は1回目の下塗りが適正かどうかで決まってきます。
今回はサイディング壁ですのでカチオンシーラーを塗ります。（透明）
外壁塗装は通常は3回塗りで、1回目を下塗り、2回目を中塗り、3回目を上塗り塗装と言います。
いわゆるシリコンやフッ素といった塗料は中塗り以降に出てきます。
今回の1回目の下塗りはこの中塗り以降の塗料と外壁とを密着させたり、下地を強化する大切な役目を果たします。
なのでかなり重要な工程になります。
ここで手を抜かれると失敗します。
下塗りの塗布量や乾燥時間も決められています。
所定の面積に対しての塗布量や塗り重ねるインターバルの時間も仕様書に書いてあります。
この基本が出来ていない職人さんが結構いるんです。
基本には忠実にすることが大切です。
目次4 15年の耐久性のシリコン塗料で外壁塗り替え
サイディング壁に15年持つシリコン塗料を塗装します。
2回目の中塗りです。
塗料はエスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
選んだ理由は透湿性の効果があるからです。
透湿性とは外からの防水効果はもちろんのこと、内部結露が発生した場合でも湿気を内部から外へ排出してくれる効果のことを言います。
S様の建物の構造は某メーカーの鉄骨造です。
このメーカーの鉄骨造では内部結露が出て(原因不明）、古くなると外壁を傷める事例が多かったので、そのようなことが起こっても、傷みを軽減するような塗料を選びました。
間違っても弾性系の塗料を塗ってはいけません。
内部結露した湿気の逃げ道が無くなり、結果、新しい塗膜が膨れてきます。
中塗りが終わりました。
乾燥させて仕上げの上塗りです。
このシリコン塗料は汚れにくい特長があります。
日の当たりにくい北側に苔や藻がついていましたので、防かびや防藻性の効果のある塗料にしました。
工事完了後です。
これで終了します。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
この記事を書いた人
- 外壁屋根塗装スマイル｜店長（診断士・監督・営業）
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【所有資格】
2級建築施工管理技士
宅地建物取引士
外装劣化診断士
2級福祉住環境コーディネーター
＼ 創業50年以上・施工実績 4,900件以上 ／
一人でも多くの人に適正なリフォームをして欲しくて、一人でも多くの笑顔（スマイル）が見たくて、この事業を展開することにしました。
まだまだ未熟者ですが、精一杯の真心と愛情を込めて対応させて頂きます。
初心を忘れることなく、どんな小さな工事でも喜んでお請け致しますので、お気軽にお申し付けください。
