奈良県磯城郡田原本町 屋根瓦の点検とリフォーム見積もり

奈良県磯城郡田原本町Y様の屋根瓦の点検とリフォーム見積もりで伺いました。
奈良県磯城郡田原本町Y様屋根瓦点検
セメント瓦ですね。しかも特殊なモニエル瓦です。現在では製造元がないため廃盤になっている瓦です。
奈良県磯城郡田原本町Y様屋根瓦点検
築25年以上経過して一度も塗装をしていないので、表面の塗膜は剥がれています。防水効果はほとんど無い状態です。
奈良県磯城郡田原本町Y様屋根瓦点検
苔や藻が付着しています。一定の水分量がないと苔や藻は発生しないので、これから見ても防水効果は無いと言えます。
奈良県磯城郡田原本町Y様屋根瓦点検
幸いにも屋根の勾配が5寸くらいありそうですので、雨漏りせずに雨が流れてくれています。仮にこの屋根瓦の状態で勾配が緩やかですと雨漏りしているかもしれません。
奈良県磯城郡田原本町Y様屋根瓦点検
どの面の屋根瓦もほとんど同じように傷んでいます。
ちなみにセメント瓦はいわゆる日本瓦や陶器瓦やと違い、表面は塗装で保護されています。この塗装は10年を目安に劣化してきますので、10年ごとに塗装をすることで防水効果やセメント瓦の寿命を維持できます。また今回の屋根瓦は廃盤のため、部分的な差し替えが出来ません。数枚程度ならコーキングで修理ができますが、それ以上になると全面の葺き替えになってきます。そうなる前に安く済ませるためにも早めの塗装をお勧めします。

これで終了します。
最後まで読んで頂きありがとうございました。

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