奈良県生駒市 一軒家の屋根瓦と外壁の点検と見積もり

奈良県生駒市I様の一軒家の屋根と外壁の点検と見積もりで伺いました。
建築してから20年以上は経っていて、一度もメンテナンスをしていないそうです。

奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
まずは屋根からです。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
乾式洋瓦でモニエル瓦ですね。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
表面の塗装は剥がれてセメントの基材が見えています。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
屋根瓦に苔や藻が生えています。ある程度の水分が常に無いと苔や藻はできないので、これからも防水効果はかなり低くなっていることが分かります。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
続いて外壁です。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
大きなひび割れがあります。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
苔や藻が付いています。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
ベランダの笠木の鉄部は錆びています。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
ベランダの床も防水が切れています。苔や藻が生えています。
奈良県生駒市I様屋根と外壁の点検と見積もり
屋根はセメントのモニエル瓦で表面の塗装は剥がれていますので防水効果は無い状態です。屋根は塗装か葺き替えすることをお勧めします。また外壁はモルタル壁で、ここもひび割れが多くチョーキング現象も出てかなり劣化していますので、塗装をお勧めします。ベランダの防水も切れているのでいつ雨漏りしてもおかしくない状況ですので、防水をお勧めしました。以上の内容のリフォームの見積もりを作成することになりました。

今日はこれで終了です。
最後まで読んで頂きありがとうございました。

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