奈良県橿原市 スレート屋根とサイディング壁の調査
2018-03-20
奈良県橿原市U様の屋根と外壁の調査です。
築2０年以上経過しているスレート屋根とサイディング壁です。
まずはスレート屋根からです。
20年以上一度も塗装していません。
全体的に色褪せて、苔も付いています。
続いてサイディング壁です。
色褪せてますので、表面の塗膜は落ちており防水効果が低くなっています。
目地のシーリング（コーキング）材はひび割れています。
サイディング壁の目地のシーリング（コーキング）が劣化すると
すぐには雨漏りにつながりませんが、放置するとやがて雨漏りします。
またスレート屋根も全体的に防水効果は低そうですので、
雨が多い日は自然に雨が中へ染み込む可能性もあります。
そうなったとしてもすぐには雨漏りしませんが、中にある防水シートを傷めてしまい、
やがて雨漏りしてきます。
いずれも早めのメンテナンスをすれば安くすんで、長持ちさせることができます。
これで今日は終了です。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
