三重県名張市 築20年超のセキスイの屋根と外壁の調査
2018-03-19
三重県名張市H様の屋根と外壁の調査です。
今回はセキスイハウスの住宅で、築20年以上は経っている住宅です。
前に塗装してから10年以上経つし、外壁が汚くなってきたので・・・ということで点検に伺いました。
確かに外壁に苔が付いて汚れています。
恐らく屋根の軒の出幅が極端に小さいので（ほぼ無い）
屋根からの雨が直接外壁に流れ落ちてしまい、外壁が汚れやすい構造になっています。
屋根の軒の出幅がある外壁はそれほど汚れていません。
続いて屋根です。
屋根の軒先部分に苔が付いています。
屋根瓦の重なり代にも苔が付いていました。
苔があるということはある一定の水分量が常にある状態と言えますので、
屋根と外壁ともに防水効果は無いと言えます。
全体的に非常事態とまでは言えませんが、築年数と塗装してからの経過年数通りの傷み具合であることを報告しました。
これで今日は終了です。
最後まで読んで頂きありがとうございました。
